القانون الداخلي لودادية ابو حيان التوحيدي السكنية ببوسكورة

القانون الداخلي لودادية ابو حيان التوحيدي السكنية ببوسكورة
الفصل الأول: كيفية انتخاب المكتب المسير:
ينتخب المكتب المسير من طرف الجمع العام العادي، يعين لجنة تشرف على الإنتخابات من خارج لائحة المرشحين ويتم توزيع مهام أعضاء المكتب فيما بينهم إما بالتوافق أو الإقتراع.
الفصل الثاني: هيئة الودادية:
1)- الجمع العام: يتألف من جميع المنخرطين الذين أدوا جميع واجباتهم المادية، وينعقد مرة كل سنة في دورة عاديـــــة وفي تاريخ يحدده المكتب الذي يقوم بتوجيه استدعاءات للمنخرطين 15 يوما قبل موعد الإنعقاد ويتخذ الجمع العــــــــــام
قراراته بالأغلبية المطلقة( ثلثي الأعضاء) للأعضاء الحاضرين في الدورة، وتكون هذه القرارات ملزمة لكل الأعضــــــاء.
2)- الجمع الإستثنائي: يمكن أن ينعقد بطلب من ثلثي الأعضاء المنخرطين وذلك برسالة مضمونة الوصول موجهة إلـــى المكتب المسير وموقع عليها من طرف النصاب المشار إليه أعلاه من بيان أسباب هذا الجمع الإستثنائي وجدول أعمالـــه.
يتعين على الرئيس بمجرد توصله بالطلب المشار إليه أن يبعث رسالة إلى باقي المنخرطين غير الموقعين على الطلـــــــب
لإشعارهم بتاريخ الجمع العام الإستثنائي وجدول أعماله.
ينعقد الجمع العام الإستثنائي بشكل صحيح بحضور ثلثي الأعضاء المنخرطين والذين أدوا جميع إلتزاماتهم الماديـــة،
وفي حالة عدم توفر الإجتماع على النصاب القانوني المذكور يتم تأجيله 15 يوما كحد أدنى وشهر كحد أقصى وإلا سينعقد
بمن حضر.
3)- في حالة غياب الرئيس أو أي طارئ آخر يقوم نائبه بمهامه التي يخولها له القانون.
4)- تتم عملية سحب الأموال بتوقيع مشترك من الرئيس وأمين المال.
الفصل الثالث:
1)- واجب الإنخراط: يدفع مع طلب الإنخراط وهو عبارة عن دفعة قدرها 500 درهم.
2)- واجب التسيير: يدفع سنويا وقدره: 100 درهم ويمكن مراجعته من طرف المكتب المسير ويدفع واجب الإنخـــــراط
وواجب التسيير في حساب المصاريف الموجود تحت رقم مغاير لحساب الإدخار.
3)- المساهمات التأسيسية: تبقى مفتوحة حسب استطاعة المنخرط مع العلم أنها ستحدد قيمتها النهائية عنـد بدايــــــــة
إجراءات اقتناء الأرض، وفي هذه المرحلة يكون كل منخر(ة) ملزم بدفع تلك المساهمات في آجال محـددة وإلا سيفقد
صفة العضوية بالودادية.
4)- المساهمة الشهرية: حددت في 1000 درهم تؤدى في حساب الودادية داخل أجل أقصاه اليوم 10 من الشهر الموالي
لشهر الإستحقاق مع إمكانية مراجعتها.
5)- المساهمات الإستثنائية: يحددها المكتب المسير في حينها، عند كل مرحلة من مراحل المشروع، والتي ينبغي دفعهــا
داخل آجال محددة، ويترتب عن الإخلال بهذا الإلتزام فقدان صفة العضوية بالودادية.
6)- تودع المساهمات المالية في الحساب البنكي للودادية.
7)- على المنخرطين الإدلاء بنسخة عن كل إيداع يقوم بها.
Cool- تنتهي السنة المالية بعد مرور 12 شهرا يتم فيها تهيئ التقريرين المالي والأدبي للودادية يقدمه كل من الرئيــــــس
وأمين المال للجمع العام السنوي
الفصل الرابع:
1)- يمكن أن تحل الودادي بقرار من الجمع العام بموافقة ثلثي الأعضاء والذي يتولى من يقوم بتصفيتها، غير أنـــــــه لا
يمكن حل الودادية إلا إذا تمت تبرئة ذمتها من جميع الإلتزامات اتجاه الغير وإرجاع المبالغ المالية التي سبقــــــــــــت
المساهمة بها من طرف الأعضاء إن لم يتم توظيفها في قطعة أرضية أو تمكين المنخرطين من الأرض المجهــــــزة أو
المساكن وكذلك رسوم ملكيتها.
2)- في حالة حل الودادية يتم نقل الفائض المحتمل من أصولها وفق ما يحدده الجمع العام وذلك طبقا لما تنص عليــــــه
المادة 37 من قانون الجمعيات المنصوص عليه أعلاه.
الفصل الخامس:
1)- لايمكن تعديل القانون الأساسي إلا بموافقة ثلثي الأعضاء على الأقل.
2)- كل ما لم يرد فيه نص تفصيلي يرجع فيه إلى القانون الداخلي.
الفصل السادس: مختلفات:
1)- لاتقبل الإيداعات المالية في حسابات الودادية إلا من طرف الأعضاء المنخرطين فعليا والمصادق على انخراطهم من
طرف المكتب المسير، مع إخبار المؤسسة المالية باللائحة النهائية للمنخرطين.
2)- في حالة انسحاب أحد الأعضاء المنخرطين له الحق في استرجاع مستحقاته المالية دون واجبي الإنخراط والتسيير،
حسب توفر السيولة الكافية، وللمكتب النظر في الحالة لإيجاد الحل المناسب لها.
3)- أي عضو أخل بأحد بنود القوانين الخاصة بالودادية، فللمكتب المسير كامل الصلاحية لإقالته مع إمكانية استــــرداد
مستحقاته المالية دون واجبي الإنخراط والتسيير، حسب توفر السيولة.
4)- يمكن لأحد المنخرطين التنازل لشخص آخر شريطة موافقة المكتب المسير ودراسة ملفه وفي حالة الموافقـــــــــــة
النهائية على المنخرط المتنازل له أداء جميع الواجبات المالية من بداية انخراط العضو المتنازل بما فيها واجـــــــب
الإنخراط وواجب التسيير، علما أن المساهمة الشهرية والإستثنائية تحول في إسم الشخص المتنازل له بعـــــــــــــد
التراضي بين الطرفين.
5)- في حالة كثرة ملفات التنازل، على المكتب المسير اتخاذ إجراءات صارمة لوضع حد أمام التلاعبات الإحتكاريــــــــة
ودخول عناصر مشبوهة تعتمد ( السمسرة) وله صلاحية تحديد نسبة إضافية تستفيد منها الودادية.
6)- عند توفر القطع الأرضية مجهزة، فإن عملية توزيعها تتم عن طريق القرعة كما يحتكم إلى القرعة عند توفر قطــع
أرضية مجهزة بمساحات مختلفة وذلك بعد تفييء المنخرطين حسب رغباتهم، وجميع هذه العمليات تتم تحـــــــت
إشراف المكتب المسير.
7)- تعطى الأولوية لأعضاء المكتب المؤسسون والمنتخبون في تلبية رغباتهم عند عملية توزيع البقع الأرضية، كمــــا
تمنح هذه الأولوية لكل منخرط (ة) ثبت أنه قدم خدمات ملموسة للودادية عند اقتناء الأرض وتجهيزها.
مكتب الودادية